Campagna · Marsciano

Borgo Piandoro

Rustico / Corte700 m²BuonoRif. A00000684

Descrizione

CODICE AGENZIA C163 «AutenticoBorgo Umbro con vecchio forno a legna e stalle storiche: un rifugio dell'animada plasmare a Marsciano.» Immaginadi varcare la soglia di un tempo sospeso, dove il ritmo della giornata eradettato dal sole e la terra raccontava storie di vita, condivisione eautenticità. Nella campagna che abbraccia Marsciano, sorge un anticoBorgo che conserva intatta l’anima della civiltà contadina edella mezzadria di una volta. Non è semplicemente unaproprietà: è un viaggio emozionante nel passato. Varcando il tipico cortilecentrale, che abbraccia i suoi 520 mq. di storia,sembra ancora di sentire l'eco delle risate delle famiglie numerose che qui siriunivano dopo una giornata di lavoro tra i campi di grano, le vigne e gliulivi secolari. Un viaggio stanza per stanza Ogni angolo di questo borgo custodisce un ricordo, unprofumo, un rito antico: · Il calore del focolare: Al primo piano (200 mq), la grande cucina abitabile ospita ancora ilmaestoso camino in mattoni. Era il cuore pulsante della casa, dove il fuoco nonsi spegneva mai, pronto a riscaldare le fredde sere d’inverno e a cuocere icibi dal sapore sincero. · I profumi della terra: Al piano terra (320 mq), la monumentale stalla di 140 mq, le sei cantine ei magazzini sussurrano storie di vendemmie, di grandi botti di rovere dove ilvino invecchiava lentamente e di olio d'oliva appena franto, protetto dalfresco della pietra. · La fragranza del pane: Nell'annesso agricolo di 115 mq, il vecchio forno a legna originale inmattoni refrattari aspetta solo di essere riacceso, per far rivivere la magiadel pane fatto in casa e l’aroma delle tradizioni tramandate di generazione ingenerazione. Materia viva da plasmare Questa proprietà è una telabianca intessuta di materiali nobili e antichi, pronti a rinascere sotto laguida della tua visione. Accarezzando le facciate in pietra, sollevando losguardo verso le imponenti travature in legno, camminando sui pavimenti inpianelle di cotto e ammirando i perfetti archi in mattoni, capirai il verovalore di questo restauro: non una semplice ristrutturazione, ma un attod'amore per riportare alla luce lo splendore originario. Il tuo rifugio privato A fare da cornice a questo gioiello,9.000 mq di terreno esclusivo, un abbraccio verde dove respirare l'ariapura della campagna umbra, coltivare i tuoi sogni, creare un giardino segretoo, perché no, una splendida piscina affacciata sulle colline. Questo borgo aspetta solo chi, come te,sa guardare oltre il tempo per restituirgli la vita, trasformandolo in unadimora di prestigio, un rifugio dell'anima o un'esclusiva attività ricettivadove accogliere chi cerca la vera bellezza italiana. Lasciati conquistare dal suo fascinosenza tempo. Oltre il Tempo: Un Investimento dalle InfinitePotenzialità Questo antico Borgo non è solo unpezzo di storia, ma una straordinaria opportunità di sviluppoflessibile, capace di adattarsi a diversi progetti di vita o di business graziealle sue ampie superfici e alla modularità degli spazi: · Boutique Hotel & Country Resort di Charme: La struttura si prestamagnificamente alla nascita di una struttura ricettiva d'élite. La monumentalestalla al piano terra può trasformarsi in una sontuosa area relax/SPA inpietra o in un ristorante gourmet a "chilometro zero". Le seicantine storiche sono la cornice naturale per un'enoteca d'atmosfera perdegustazioni di vini e oli locali. Al primo piano, le ampie camere possono essereconvertite in suite esclusive con vista sulle colline umbre. · Dimora Privata Esclusiva o Bifamiliare di Prestigio: Per chi cerca un rifugio privatoper la propria famiglia, il borgo offre lo spazio ideale per una maestosa villasingola o, grazie ai due accessi indipendenti già presenti, per dueunità abitative completamente autonome. Un progetto perfetto per accogliere piùnuclei familiari mantenendo totale privacy. I 9.000 mq diterreno pianeggiante offrono ampio spazio per la realizzazione di una piscinaa sfioro, campi da paddle, un uliveto privato o strutture di glampingimmerse nella natura.